Propuesta diseñada para Carmen y Gema · Habitability
— Propuesta preparada exclusivamente para —
Carmen y Gema · Habitability
Habitability · Reforma integral de alta calidad · Madrid
— Carmen, Gema, entre nosotros —
El primer año ha ido bien. Pero con proyectos pequeños: los que cubren mes, no los que hacen crecer. Y del cliente que menos paga y más se queja.
Todo llegaba por boca a boca. Ahora ha parado. Lleváis dos meses sin oportunidades nuevas.
— Lo que os proponemos —
Esta propuesta no va de facturar más — que también. Va de dejar de depender de la suerte. De llegar a un cliente que valore vuestro trabajo y os deje margen.
Presencia de gama alta. Captación con filtro de cliente. Objetivo: integrales de +70.000 € en Madrid, entrando todas las semanas.
Y de todo lo que se queda en el camino
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El objetivo
Mejores obras. Y que no dejen de entrar.
Dos cosas: subir el ticket a +70.000 € y que la entrada sea constante. Con ese margen ya no se cubren nóminas — se crece.
+70.000 €Ticket objetivo por proyecto
Integral gama media-altaTipología objetivo
MadridZona de captación
Por qué importa
Los 3 cambios que os sacan de la obra pequeña. Autoridad · Filtro de ticket · Constancia.
— 01 —
Autoridad desde el primer clic
Con un año de vida no tenéis trayectoria que enseñar. Pero sí obras. Bien contadas valen más que la antigüedad.
— 02 —
Filtro por tamaño de proyecto
El filtro no es de intención. Es de ticket. Si no llega a 70.000 €, no llega a vuestra agenda.
— 03 —
Entrada constante, no a rachas
El boca a boca da lo que quiere y cuando quiere. Un sistema propio produce oportunidades todas las semanas.
Un sistema que ya ha funcionado con más de 20 empresas del sector.
Qué hacemos exactamente
Dos bloques. Seis piezas.
Primero la presencia. Después la captación que filtra por ticket y perfil.
Bloque 01
Presencia de gama alta
Que vuestro trabajo se vea antes de la primera llamada.
01
Google Maps + reseñas
Ficha optimizada en Madrid. Sistema de reseñas con filtro de 4,5 estrellas o más. Los clientes del primer año son reseñas que hoy no tenéis.
02
Página web nueva
Portfolio de integral: vuestros mejores proyectos contados obra por obra. Planos, proceso, resultado. Posicionada para "reforma integral Madrid" y por barrio.
03
Instagram + Facebook
4 a 6 piezas a la semana con vuestro archivo: obras terminadas, antes y después, acabados. Un año de trabajo que hoy no le cuenta nada a nadie.
y con la casa ya bonita…
Bloque 02
Captación de reforma integral
No más llamadas. Otras llamadas — y que no dejen de entrar.
04
El corazón del sistema
Filtro de cliente — cuatro preguntas
La pieza clave de la propuesta. Campañas en Instagram y Facebook a propietarios de los barrios que interesan. Nadie llega a vuestra agenda sin pasar cuatro filtros:
Filtro 01Tipo de obra¿Integral completa o una habitación suelta?
Filtro 02Presupuesto¿Maneja los 70.000 € o busca lo más barato?
Filtro 03Gama¿Busca calidad y acabado o solo precio?
Filtro 04Timing¿Quiere empezar en meses o algún día?
Solo pasan los cuatro. Se acabaron las visitas de dos horas para nada.
— Por qué esto lo cambia todo —
El boca a boca ni filtra ni se acciona. El filtro invierte eso: vosotras decidís el mínimo y el sistema produce cada semana.
05
Prospección a arquitectos y promotores
Contactamos estudios de arquitectura, interioristas y promotores de Madrid. Os presentamos como empresa de confianza para ejecutar integrales de gama alta.
— Ya lo hemos hecho —
Con Quintmar: 9 colaboraciones activas con estudios de su provincia. Obra que llega definida y sin competir por precio.
06
Proceso comercial medido
Todo medido: coste por contacto, por visita, por presupuesto y por obra firmada. Sabréis cuánto cuesta traer un proyecto de 70.000 €. Y podréis planificar el año.
Cronograma
Del 1 de septiembre a las primeras integrales en el pipeline.
— Mes 01 —
Base construida
Semana 01 · 1 a 7 de septiembre
Nosotros lo montamos todo
Una reunión de 1h. A partir de ahí montamos Google Maps, el filtro de cliente y las campañas. Y armamos la base de arquitectos y promotores de Madrid.
Semana 02 · 8 a 14 de septiembre
Web nueva + archivo ordenado
Web montada como portfolio. Archivo del primer año ordenado: los mejores proyectos, contados de principio a fin. SEO de Madrid en marcha.
Semana 03 · 15 a 21 de septiembre
🗓️ Primeros contactos al CRM · miércoles 17
Campañas activas. Desde el miércoles 17 entran los primeros contactos filtrados al CRM. Se acaban los dos meses en blanco.
Semana 04 · 22 a 28 de septiembre
Primeras visitas + primeros estudios contactados
Agendáis las primeras visitas filtradas. Y arranca la prospección a estudios y promotores.
— Mes 02 —
Presupuestos sobre la mesa
Semanas 01 · 02
Web afinada + ritmo consolidado
Web al 100% y SEO funcionando. 4 a 6 publicaciones semanales. Más contactos — y de mejor tamaño.
Semana 03
Números claros en la mesa
Ya conocemos el coste por contacto, por visita y por presupuesto. Con ticket de 70.000 €, una sola obra devuelve varios años de inversión.
Semana 04
Empezáis a decir que no
Optimizamos a fondo. Y por primera vez podéis rechazar la obra pequeña sin miedo: ya hay otra cosa entrando.
— Mes 03 —
Sistema rodando · integral de gama alta
Mes 03 completo
Coste por proyecto definido
Coste por proyecto estable y conocido. Sabemos cuánto cuesta traer una integral de 70.000 €. Y cuántas podéis asumir al año.
Cierre del trimestre
Plan del segundo año
Montamos el plan del segundo año: volumen, inversión, calendario. Con los estudios ya activos, pipeline lleno para planificar equipo.
A partir de aquí
Habitability · con pipeline propio
Campañas trayendo integrales. Estudios derivando proyectos. Presencia consolidada. Vosotras ejecutáis. Nosotros el resto.
— Y de vuestra parte, ¿cuánto tiempo? —
Mucho menos del que crees.
— Semana 01 —
1h reunión de onboarding
Onboarding
Una hora de llamada. Vuestras mejores obras, capacidad de ejecución, qué proyectos os compensan. Y ya.
— Semana 02 —
~ 1h revisar obras
Vuestro archivo
Nos enseñáis vuestras mejores obras: fotos, planos, lo que tengáis. Una hora para elegir cuáles cuentan mejor lo que sabéis hacer.
— A partir de ahí —
Puntual minutos al día
El resto es fluido
Aprobar por WhatsApp en 5 minutos. Y llamar a los leads filtrados para agendar visita. Nada más.
Total: ~2 horas las dos primeras semanas. Después solo las visitas a proyectos ya filtrados.
La visión
— Los primeros meses —
Sistema montado. Primeros leads filtrados en el CRM. Otra cosa distinta a lo que llegaba por boca a boca — y entrando todas las semanas.
— Escalar sin fricción —
Métricas claras. Estudios derivando proyectos. Empezáis a rechazar la obra pequeña sin que se note en la caja.
— Otra empresa —
Pipeline propio y previsible. Integrales de gama alta entrando de forma constante. Margen para invertir en equipo. Se acabaron los meses en blanco.
Antes de firmar
Cinco preguntas que probablemente te estés haciendo.
— 01 —¿Y si al final no funciona?+
Cada semana tenéis los números en la mano. Si algo no funciona lo detectamos en días, no en meses. Y con ticket de 70.000 €, una sola obra firmada paga varios años de inversión.
— 02 —¿Quién decide qué se publica?+
Vosotras marcáis la dirección. El día a día lo llevamos nosotros, con reporte semanal.
— 03 —¿Puedo salirme si en algún momento no me convence?+
Sí. Sin permanencia. Preavisáis con un mes y cerramos limpio.
— 04 —¿Qué pasa con el contenido si terminamos la colaboración?+
Todo es vuestro desde el minuto uno: web, cuentas, materiales, píxeles. Sin candados.
— 05 —¿Cuánto tiempo real necesitas de mi parte al mes?+
Dos horas al arrancar. Después, aprobaciones por WhatsApp y las visitas ya filtradas.
Los que ya lo están haciendo
Ya está pasando.
— Casos similares al tuyo —
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— El punto A —
Sergi no tenía tiempo para coger más obras. Le faltaba un jefe de obra cualificado y no lograba encontrarlo. Atrapado.
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— El punto B —
Jefe de obra estable desde hace 3 meses. 10 presupuestos abiertos por más de 400.000 € en captación. Ya coge lo que quiere.
— El mecanismo —
Activamos la bolsa de empleo. Con solo 85 € de inversión y una semana, Sergi tenía a la persona de confianza contratada. Después lanzamos las campañas de captación de clientes potenciales.
— La evidencia —
Campaña de captación de personalCampaña de clientes potencialesCRM con leads cualificados entrandoPresupuestos abiertos en el pipeline
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— El punto A —
Media de 4 visitas semanales al showroom. El negocio se sostenía solo a base del boca a boca, sin previsibilidad ni control.
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— El punto B —
En un mismo mes: 22 visitas cualificadas y 6 cierres. Y de propina, +1.000 seguidores en 2 meses que valoran el buen trabajo.
— El mecanismo —
Rodaje profesional en el showroom, narrativa de marca construida desde cero, y campañas de publicidad hipersegmentada. Dejaron de depender del boca a boca — ahora el flujo lo controlan ellos.
— La evidencia —
Insights Instagram — 167,8 mil visualizaciones y +942 seguidores en 90 díasBase de datos de visitas cualificadas al showroom
Ver caso →
— El punto A —
Habían invertido más de 40.000 € en marketing sin ningún resultado. Buscaban llegar a un público de más poder adquisitivo y no lo lograban.
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— El punto B —
En el primer mes: 7 llamadas agendadas y 4 conversiones. Solo 30 días de campaña con 400 € de inversión en publicidad. Cambio total de rentabilidad.
— El mecanismo —
Reenfoque completo de la comunicación. Anuncios diseñados para atraer al cliente premium que buscaban y filtro previo para que solo llegaran los perfiles que encajaban. Cero desperdicio de tiempo, cero desperdicio de presupuesto.
— La evidencia —
Resultado real de la campaña — primer mes activo
Ver caso →
— El punto A —
Mariam vino después de una mala racha. Recién mudada a Málaga para montar su constructora, sin oportunidades, sin contactos, sin clientes. La misión no era facturar mucho — era sobrevivir.
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— El punto B —
6 meses después: más de 800.000 € cerrados y proyección de 2 millones a final de año — con presupuestos a punto de firmarse, no especulaciones.
— El mecanismo —
Campaña de publicidad hipersegmentada y página web nueva desde cero. Presencia digital que respalda cada visita y filtro para atraer al cliente que respeta el buen trabajo.
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— El punto A —
No tenía un sistema que le pusiera visitas en el calendario. No confiaba en la captación online — venía escaldado de experiencias anteriores.
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— El punto B —
En 4 meses de trabajo juntos: más de 500.000 € presupuestados. Sistema de captación funcionando, previsibilidad mensual y confianza recuperada.
— El mecanismo —
Campaña de Meta Ads con filtro triple. Solo contactos que encajaban con su ticket, timing y zona. Cero curiosos, cero pérdida de tiempo.
Ver caso →
— El punto A —
Dependían al 100% del boca a boca y de sacar trabajo de debajo de las piedras. Cero previsibilidad, cero flujo constante.
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— El punto B —
Al montar el dispositivo comercial han pasado a tener hasta 4 visitas semanales cada semana en su calendario, de forma recurrente. Previsibilidad mensual real.
— El mecanismo —
Sistema de captación digital + proceso comercial estructurado. Dispositivo que trabaja solo — el boca a boca ya no es la única red, es el complemento.
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— El punto A —
Empresa consolidada en facturación. Su problema no era llegar a más, era llegar a dónde. Sede en el Garraf, pero al ser empresa familiar todo el trabajo les salía en Barcelona — mucho estrés de gestión para Miguel.
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— El punto B —
+400 seguidores del Garraf, obras ya en la zona, y 8 oportunidades de colaboración con arquitectos locales que les delegan proyectos sin tener que presupuestar a cliente final.
— El mecanismo —
Rodaje profesional en su masía + campañas segmentadas por comarca. Ancla territorial de marca en el Garraf para captar en zona propia y abrir la puerta a la colaboración con arquitectos locales.
— Testimonio real —
Escucha a Miguel, de Quintmar.
Miguel · Quintmar · Empresa consolidada en el Garraf
— Páginas web que hemos hecho —
Cada web construida a medida, pensada para vender lo que el cliente ofrece — no un escaparate más.
Abansa ConstruccionesConstructora — campañas de captación de clientes premium
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Munya StudioInteriorismo premium — campañas para atraer al cliente de alto poder adquisitivo
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Bath GalleryShowroom de baños de gama alta — narrativa de marca y captación
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Qota ZeroEstudio de arquitectura e interiorismo — dirección estratégica de contenido
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QuintmarConstructora del Garraf — ancla territorial de marca y captación local
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La inversión
Un compromiso. Una decisión.
Todo el sistema montado y funcionando. Cero permanencia. Cero letra pequeña.
Plan Habitability · Presencia + CaptaciónLos dos bloques · Cero permanencia
El sistema completo, montado y funcionando
800 €/ mes
Filtro de cliente incluido · tú decides el mínimo
Bloque 01 · Presencia de gama alta
Google Maps optimizado + gestión de reseñas (filtro 4,5⭐)
Web nueva como portfolio de integral + SEO Madrid
Puesta en valor de vuestro archivo de obras del primer año
Instagram + Facebook · 4 a 6 piezas a la semana
Bloque 02 · Captación
Filtro de cliente — 4 preguntas: obra · presupuesto · gama · timing
Prospección a arquitectos, interioristas y promotores de Madrid
Proceso comercial medido · reportes mensuales
Optimización continua con datos
IVA no incluido · Inversión publicitaria no incluida · Sin permanencia · Salida cuando quieras
JC
Personal
Carmen, Gema — lo que me llamó la atención no fue el primer año. Fue lo de ahora. Dos meses sin oportunidades, con un equipo al que hay que dar trabajo, esperando a que suene el teléfono.
No es un fallo vuestro. Pasa siempre que el trabajo depende del boca a boca: funciona hasta que deja de funcionar. Y cuando para, no hay palanca que tocar.
Lo peor viene después. Cuando escasea el trabajo, se acepta lo que venga. Y lo que viene es el proyecto pequeño, del cliente que menos paga y más se queja. Se cubre el mes. No se construye nada.
La diferencia entre sobrevivir y crecer rara vez está en el oficio. Está en quién decide qué proyectos entran. Vamos a poner esa decisión de vuestro lado.
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